В 2023 году на дачном участке одного владельца произошла ситуация, которая обернулась настоящей головной болью после самоинициированной установки забора. Оглядываясь на окружающие участки, где соседи давно сделали ограждения, он решил, что его участок выглядит не самым презентабельным образом и принял решение провести работы без консультаций с властями или услугами профессионалов, пишет Дзен-канал "1Мбанк".
Собрав необходимые материалы и привлечь друзей, он в поспешности установил забор вдоль границы своего участка, ориентируясь на старые столбы и деревья, без четкого понимания, где действительно заканчиваются его владения. Это решение, казалось, было единственно верным, но уже вскоре начались неприятности.
Неожиданный поворот: жалоба соседа
Спустя несколько месяцев после установки забора вежливый, но решительный сосед подошел к владельцу с новостью о том, что забор на части находится на его территории. Владельцу были предъявлены документы, подтверждающие его права, и сосед, не теряя времени, сообщил, что направил жалобу в Росреестр, указывая на самовольное занятие его земли.
Права и обязательства: что говорит закон?
Согласно российскому законодательству, установка забора за пределами своей территории считается нарушением. За такие действия предусмотрена административная ответственность, включая штрафы, которые могут достигать 15000 рублей, в зависимости от кадастровой стоимости. Время от времени Росреестр также может потребовать демонтаж самовольного сооружения, что обязывает владельца вернуть ситуацию в законные рамки.
Как разрешить конфликт?
Столкнувшись с этой непростой ситуацией, владелец дачи предпринял несколько шагов. Он начал с обращения в Росреестр с просьбой провести проверку, но его попытка оказалась безрезультатной — забор был признан неправомерным. После этого он попытался договориться с соседом, предложив компенсацию за установленный забор, но сосед настаивал на его демонтаже.
В конечном итоге, разочарованный в ситуациях, хозяин участка решил обратиться в суд, надеясь доказать, что забор не причиняет никому вреда. Однако результат судебного разбирательства оказался не в его пользу, и суд принял решение о необходимости демонтажа забора.
