Скоро в квитанциях россиян могут появиться неожиданные изменения, касающиеся обязательных взносов на капитальный ремонт. В этом году Минстрой анонсировал новые правила, которые обещают увеличивать суммы платежей и усложнять процесс оплаты. Каковы детальные причины этих нововведений и что конкретно ждет владельцев квартир?
Новые принципы расчета взносов
В 2025 году изменится подход к расчетам взносов за капитальный ремонт. Главная цель реформы — устранить разрыв между реальными потребностями домов и размерами собираемых средств. Важно подчеркнуть, что данное изменение затрагивает всех категорий собственников — от владельцев старых квартир до жителей современных новостроек, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Администрация пытается сделать систему более честной, а также обеспечить модернизацию жилого фонда, учитывая, что многие дома нуждаются в экстренной замене лифтов и других инженерных систем. Однако, это означает, что владельцы квартир в высотных домах могут столкнуться с повышением своих взносов.
Лифты и доскональность расчетов
Неотъемлемым аспектом новой реформы стало введение дотации на лифты. В будущем, жильцы многоэтажек с лифтовым оборудованием будут платить больше, учитывая повышенные расходы на его обслуживание и замену. Ранее взносы для всех многоквартирных домов были одинаковыми, но теперь система рассчитывается по принципу «чем сложнее дом, тем выше взнос».
Необходимо отметить, что для двухэтажных домов и зданий без лифтов данное нововведение представляется довольно выгодным: их взносы могут остаться на прежнем уровне, в то время как владельцы высоток увидят увеличение своих обязательств.
Учет долгов по выполненному ремонту
Кроме того, новый расчет будет учитывать задолженности по уже проведенным работам. Это означает, что если дом не может погасить ранее одобренные капитальные ремонты, новые взносы включат в себя эти долговые обязательства. В результате этого, жители домов с неплатежами будут вынуждены выплачивать не только новые платы, но и старые долги сослуживцев по капремонту.
Меры направлены на усиление финансовой дисциплины и обязанность жильцов контролировать состояние своих домов. Эти изменения затрагивают каждую семью, планирующую покупку жилья, ведь теперь им придется учитывать и новые обязательные взносы на капитальный ремонт.
