Долги по жилищно-коммунальным услугам становятся растущей проблемой для множества жильцов — как обеспеченных, так и тех, кто постоянно сталкивается с финансовыми трудностями. Управляющие компании, стремящиеся улучшить ситуацию, предлагают привлечь к решению этой проблемы третью сторону — коллекторов, сообщает Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Растущая задолженность по ЖКХ
С начала года размеры коммунальных долгов превысили 800 миллиардов рублей — эта сумма касается только физических лиц. Организации также не отстают, взяв на себя долг в 700 миллиардов. В условиях постоянного повышения тарифов подобные цифры не удивляют.
Тем временем власти не спешат предлагать конструктивные инициативы, чтобы побудить граждан погасить свои задолженности. Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь говорит о возможных правовых последствиях для неплательщиков, однако ситуация не так безнадежна.
Риски и ограничения для должников
Наиболее решительные меры, включая потерю жилья, касаются лишь тех, кто имеет несколько объектов собственности. Если квартира предоставлена по договору социального найма, вероятность выселения минимальна. Также стоит отметить, что попытки управляющих компаний ограничить доступ должников к базовым коммунальным услугам, таким как вода и отопление, также частично терпят неудачу. По законодательству они не имеют права лишить людей необходимого для жизни.
Новый подход к взысканию долгов
Управляющие компании представили законопроект, позволяющий им передавать долги коллекторам и другим людям. Эта инициатива может сократить кассовые разрывы, затрудняющие обслуживание жилых домов. Предложение было озвучено Линой Ткаченко, председателем ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, и направлено в Государственную Думу.
На управляющие компании сейчас приходится до 50% долгов за жилищно-коммунальные услуги, остальное приходится на ресурсоснабжающие организации. Свои затруднения испытывают те управляющие компании, не имеющие прямых договоров с ресурсниками и вынужденные расплачиваться за дыры в бюджетах своих организаций.
Неплательщики создают проблемы не только для самой управляющей компании, но и для остальных жильцов. Недостаток финансов приводит к отказу от ремонта и обслуживания, что беспокоит жителей и может привести к коммунальным авариям в будущем.
