Смена фамилии — процесс довольно распространённый и вполне законный: каждый гражданин имеет право изменить свою фамилию по достижении 14 лет. Чаще всего фамилия меняется в ходе брака или его расторжения. Однако, для тех, кто владеет недвижимостью, такая перемена может вызвать целый ряд проблем, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Недостаток обновлений в ЕГРН
Многие собственники недвижимости задумались о том, что делать, если их новая фамилия не отражена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Законодательство не обязывает граждан вносить изменения в реестр после смены фамилии. Однако игнорировать эту непростую задачу не стоит!
Вот несколько возможных последствий:
- Для автоматизированной системы учёта недвижимости, к которой подключены такие сервисы, как портал «Госуслуги», старая и новая фамилии воспринимаются как данные разных лиц. Это может создать путаницу и множество вопросов.
- Если собственник не обновит свои данные в ЕГРН, он столкнётся с проблемами при оперативном доступе к информации о своей недвижимости, такой как выписки и судебные документы.
Проблемы с идентификацией
Теперь, если собственник собирается совершать какие-либо сделки с недвижимостью, ему придётся постоянно подтверждать свою личность, демонстрируя документы, подтверждающие смену фамилии. Это может стать источником дополнительных трудностей и неприятностей.
Как обновить данные в реестре
Для исправления информации в ЕГРН Росреестр настоятельно рекомендует собственникам своевременно обновлять свои персональные данные. Чтобы внести изменения, достаточно подать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или прямо через личный кабинет на сайте Росреестра. Причём, пошлина за данную процедуру не взыскивается.
Важно помнить, что актуальные сведения в реестре помогут избежать множества проблем и лишних хлопот. Поэтому не стоит откладывать на потом: лучше позаботиться о своих правах и защитить своё имущество, обновив данные вовремя.
