Кадастровая переоценка: что делать, если ваш участок попадает под внимание властей

Незаметно для вас может случиться ситуация, когда вы получаете уведомление от Росреестра о начале комплексных кадастровых работ (ККР) в вашем районе. Это стоит принять серьезно, ведь ваш земельный участок оказывается в центре внимания. В таких случаях чаще всего возникает множество вопросов: что происходит? Не повлияет ли это на ваши права на землю? Не стоит паниковать ККР представляют собой государственную инициативу по упорядочению данных о недвижимости, поэтому важно знать, что делать, чтобы защитить свои интересы, сообщает канал.

Что такое ККР и зачем они проводятся?

Комплексные кадастровые работы охватывают не отдельный участок, а целую площадь, будь то квартал, садовое товарищество или отдельная местность. Основная цель таких мероприятий устранение несоответствий и ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

На протяжении многих лет земли оформлялись с использованием устаревших правил, что сприяло возникновению множества ошибок, таких как:

• Перекрывающиеся границы участков;
• Пустующие земли между участками;
• Несоответствия между фактическими границами и данными реестра;
• Отсутствие информации о старых правах на землю.

ККР помогут устранить эти проблемы и создать единую цифровую карту, что инициирует соответствующий орган местной власти.

Пошаговая инструкция для собственника

Если пришло уведомление, игнорировать его не следует. Ваша активность это залог того, что права будут правильно учтены.

Этап 1: Проверка уведомления

Уведомление может быть получено через:

Важно! Никакие уведомления не должны приходить через мессенджеры или соцсети.

Этап 2: Встреча с кадастровым инженером

Кадастровый инженер ключевая фигура в процессе. Важно обеспечить доступ к участку и предоставить необходимые документы, включая старые правоустанавливающие бумаги.

Этап 3: Согласование границ

После измерений кадастровый инженер подготовит проект с предложенными границами. Убедитесь, что они соответствуют вашим фактическим владениям. Если имеются разногласия, важно не спешить с подписанием.

Информация о согласительных комиссиях будет опубликована на официальных ресурсах местной администрации.

Частые вопросы

• У могут ли изъять часть участка? Нет. Изменение границ возможно только с вашего согласия.
• Что делать, если нет документов на землю? Участвуйте активно; это позволит легализовать ваши права.
• Кто оплачивает работы? Финансирование идет из бюджета. Оплачивать их не нужно.

ККР в 2026 году это возможность узаконивать свои границы и решить старые споры. Не упустите свой шанс!