По данным Центробанка, накопления россиян достигли рекордных 63,5 трлн рублей. Это исторический максимум, однако активно тратить эти средства на покупки, особенно недвижимости, граждане не спешат, сообщает канал "SM Юрист".
Ипотечный рынок: оживление гармонии и нестабильности
Аналитика Банка России показывает прирост ипотечного долга на 1,2% в октябре 2025 года, что соответствует весёлым ожиданиям после недавнего снижения объёмов выдачи льготных ипотек. Каждый месяц наблюдается рост: с 404 млрд рублей в сентябре до 490 млрд рублей в октябре. Однако доля новых кредитов с господдержкой постепенно снижается и составляет уже около 75%.
Накопления и желания: к чему стремится народ?
Представленный мною анализ показывает, что люди, несмотря на имеющиеся деньги, не спешат их тратить. Исследование, проведённое банком «Дом.РФ», рассказало, что лишь 22% респондентов откладывают деньги на покупку жилья или автомобилей. Главная причина накоплений — создание финансовой подушки безопасности, что подтверждается заявлением 31% опрошенных о том, что они копят просто так.
Текущая ситуация на рынке: ставки не радуют
Сейчас средние ставки по ипотеке составляют около 19,7%, что сдерживает активность на рынке. Люди предпочитают обеспечивать свою финансовую безопасность, отказываясь от рисков, связанных с высокими ценами на жильё и процентными ставками. Перед ожидаемым снижением ставок, ожидается увеличение интереса к покупке недвижимости, как только условия станут более выгодными.
Таким образом, накопленные средства остаются в банках, формируя некий «замороженный спрос» на жильё, который может активироваться в ближайшем будущем.
