Недавние изменения в законодательстве и судебной практике заставляют пересматривать подходы к залогу в случаях банкротства. Верховный суд России подтвердил, что если имущество уже вошло в конкурсную массу, вернуть его залогодержателю будет крайне сложно, сообщает канал "Адвокат Швырёва Надежда".
Сложный юридический лабиринт: что произошло?
В 2018 году Дмитрий Тюкульмин оформил кредит на сумму 5 миллионов рублей, взяв в залог свою квартиру и гараж, подаренные отцом. Однако, спустя три года, когда он не смог вернуть долг, возникли юридические сложности. Суд признал договор дарения недействительным и имущество вернул его отцу, который на тот момент уже находился в процедуре банкротства.
Несмотря на это, изначально все судебные инстанции поддержали требования кредитора Дмитрия Романенко, исходя из того, что имущественные права были должным образом оформлены. Они посчитали Романенко добросовестным залогодержателем и позволили ему обратить взыскание на заложенное имущество. Однако это решение стало предметом дальнейших разбирательств на более высоком уровне.
Позиция Верховного суда: все в руках финансового управляющего
Верховный суд вынудил пересмотреть дело, указав, что с момента признания отца Тюкульмина банкротом, всё его имущество попало в конкурсную массу, и теперь распоряжаться им может только финансовый управляющий. Он же должен следить за очерёдностью удовлетворения требований кредиторов.
Ключевые моменты из постановления:
- Согласно закону, обращение взыскания на имущество конкурсной массы возможно только в рамках дела о банкротстве.
- Суды общей юрисдикции не имели права решать вопросы, касающиеся конкурсной массы, что привело к нарушениям прав других кредиторов.
Новые правила игры для залогодержателей
После переосмысления Верховным судом решения по делу Романенко, новый суд уже отказал в удовлетворении иска о взыскании заложенного имущества. Это означает, что кредиторы должны учитывать новые условия при работе с залогами, особенно в ситуациях, когда должник проходит процесс банкротства.
Таким образом, ранее действовавшие механизмы защиты интересов залогодержателей теперь под вопросом. Это настоятельно требует от всех участников рынка более тщательной проверки документов и понимания рисков, связанных с залогами в условиях возможного банкротства.
