В последние дни на федеральном уровне активно обсуждаются изменения в законодательстве, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства. Главные акценты сделаны на реформе управления многоквартирными домами, вопросы капитального ремонта и порядок реагирования на аварийные ситуации в коммунальных сетях, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления многоквартирными домами
В Госдуме проходят работы над новыми предложениями, которые могут значительно изменить систему управления многоквартирными домами (МКД). Ключевыми инициативами являются:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров жилых домов;
- введение четкого механизма исключения недобросовестных управляющих;
- утверждение единых стандартов проверки и контроля;
- замена лифтов в многоквартирных домах;
- поддержание общего имущества в коттеджных поселках.
Коммунальные сети под контролем
Не менее важным проектом стал законопроект, который наделяет Правительство России и региональные власти новыми полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения. Предлагается установить строгий порядок расследования причин аварий, который должен вступить в силу с 1 марта 2026 года. Это меры направлены на повышение качества услуг водоснабжения и решение актуальных проблем в этой сфере.
Капремонт и права собственников
Законопроект, касающийся капитального ремонта, уже принят в первом чтении и обещает, что собственники коммерческих помещений в домах Москвы, попадающих под реновацию, будут освобождены от уплаты взносов на капремонт. При этом средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы Фонду реновации города. Это новшество может значительно облегчить бремя на владельцев коммерческой недвижимости.
Изменения также коснуться и прав собственников в многоквартирных домах. Так, депутаты отклонили проект, который предлагал установить единое "ночное время" и проводить ограничение на строительные работы в определенные часы. Это свидетельствует о важности уважения интересов жителей и необходимости более продуманного подхода к вопросу тишины в жилых районах.
