В Госдуме России озабочены растущим числом случаев мошенничества с недвижимостью, что привело к предложению проводить обязательную правовую экспертизу при оформлении сделок купли-продажи. Это решение возникло из-за печальной статистики: многим добросовестным покупателям, вложившим свои сбережения, грозит потеря жилья. Как показывают случаи, мошенники используют уязвимость пенсионеров, заставляя их продавать квартиры, и, обманным путем, завладевают деньгами, сообщает Дзен-канал "Царьград".
Опасные схемы и потерянные квартиры
Один из недавних случаев касается семьи Динара Ахмадуллина, которая вложила почти 5 миллионов рублей в квадратные метры в Московском районе Казани. Официально зарегистрированные в новоиспеченной квартире, они не смогли в неё войти на протяжении 2.5 лет. Их история началась, когда предыдущая владелица, столкнувшись с телефонным обманом, подписала документы, так и не осознав всей подоплеки. Теперь, семья проживает в тесной коммунальной квартире, лишившись как жилья, так и средств.
Необходимость титульного страхования
Юрист Иван Соловьёв предлагает обратить внимание на титульное страхование, которое может помочь снизить риски при покупке недвижимости. Это страхование защищает от потери прав на собственность, особенно актуально на вторичном рынке, где обман чаще всего происходит. Однако стоит помнить, что по российскому законодательству вся ответственность за сделку лежит на покупателе, который и должен доказывать свою добросовестность в суде. В условиях несовершенства системы и отсутствия защиты от государства, каждый должен быть особенно внимателен при выборе квартиры.
Как избежать обмана
- Приобретать жилье только у проверенных продавцов или людей, которым вы доверяете.
- Внимательно проверять все документы и использовать услуги опытных юристов.
Проблема мошенничества на рынке недвижимости требует значительных усилий со стороны общества и власти, чтобы предотвратить трагедии в жизни простых граждан. Будьте бдительны и не позволяйте обманщикам уводить вас в сторону от вашей цели!
