Правительство России утвердило новые правила для банков, в которых возможно открытие специальных счетов и счетов региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти изменения, вступающие в силу 14 декабря, значительно расширят список финансовых организаций, имеющих право работать в этой сфере, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового в постановлении?
- Упрощенные требования: вводятся менее строгие условия для наличия и уровня кредитных рейтингов — необходимы минимум два рейтинга по системам оценки, адаптированным под российские реалии.
- Отмена требований к размеру капитала: устаревшая норма, предполагающая соблюдение определенных показателей собственного капитала банка, больше не актуальна.
- Единый список аккредитованных организаций: создаётся централизованный список кредитных организаций, которые соответствуют установленным требованиям.
Влияние на кредитные компании
Эти нововведения заметно расширят круг банков, которые смогут вести операции со специальными счетами капитального ремонта и фондами капитального ремонта (ФКР), что в свою очередь способствует более разнообразному выбору для граждан и управляющих компаний.
Приказ Минстроя и его значение
Кроме изменений в банковской сфере, также утвержден приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, который касается методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Документ предполагает актуализацию укрупнённых ценовых показателей на услуги и работы в этой области с 1 июля 2025 года.
В приложении к новому постановлению представлены данные о стоимости капитального ремонта на II квартал текущего года, учитывающие этажность зданий и региональные особенности. Эти изменения откроют новые возможности для повышения качества услуг в сфере ЖКХ, что, безусловно, отразится на жизни граждан.
