В 2025 году ситуации, связанные с банкротством продавцов недвижимости, становятся все более распространенными. Поэтому важно знать, как можно обезопасить себя в процессе покупки квартиры. Если продавец вдруг объявил себя банкротом после сделки, это может привести к неприятным последствиям, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что говорит закон о банкротстве
Согласно статье 61.6 ФЗ №127 "О банкротстве", если продавец начал процедуру банкротства в течение трёх лет после продажи квартиры, конкурсный управляющий может оспорить сделку. Это создает опасность потери жилья для покупателя и требует внимательного подхода к проверке продавца перед осуществлением сделки.
Предварительная проверка продавца: важные шаги
Чтобы избежать проблем, стоит проделать несколько ключевых шагов перед покупкой квартиры:
Другие способы защиты от возможных неприятностей
Покупая квартиру, следует учитывать и другие аспекты:
Также рекомендуется застраховать титул на квартиру. Полис может покрыть до 10 миллионов рублей, если появятся проблемы с правом собственности.
Важно помнить: если продавец активно предлагает "выгодные" условия, то это может быть признаком потенциальных рисков. Будьте бдительны и тщательнее проверяйте информацию, чтобы защитить свои права и деньги.
