Факт: почти треть подаренных квартир оспариваются в судах, и 15% дарителей получают положительные решения (статистика Мосгорсуда, 2025), пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Хотите вернуть подаренное имущество? Важно знать, как правильно осуществить этот процесс, чтобы не потерять его навсегда.
Когда возможно отменить дарение
Существует несколько законных оснований для возврата подарка по статье 578 Гражданского кодекса.
- Угроза дарителю: Если одаряемый угрожает жизни или здоровью дарителя, это станет основанием для возвращения подарка.
- Неправильное использование: Подарок может быть отменен, если с ним обращаются ненадлежащим образом, например, если его уничтожают.
- Смерть одаряемого: Если одаряемый умер раньше дарителя, возвращение возможно только по условиям договора.
- Банкротство дарителя: Если юридическое лицо, которое дарило, объявлено банкротом в течение шести месяцев после дарения.
В 2025 году: суды принимают электронные доказательства, такие как переписки и аудиозаписи, без нотариального заверения.
Причины для обращения в суд
Вот основные причины, по которым суды могут удовлетворить иски о возврате подарков:
- Подделка подписи дарителя, что подтверждается почерковедческой экспертизой.
- Недоступность дарителя в момент сделки, даже если диагноз был поставлен позже.
- Дарение под давлением, шантаж или угрозы.
- Неправильное использование, например, если медицинский центр переоборудован в бар.
- Нарушение условий, оговоренных в договоре.
Даритель может отменить дарение, что делает его правом и наследникам дарителя на случай его смерти, подтверждая в суде умысел одаряемого.
Шаги для возврата подарка
Для успешного возврата подарка необходимо следовать нескольким шагам:
Важно помнить, что если суд не удовлетворит иск, затраты на судебные издержки могут возложить на истца. Поэтому необходимо тщательно подготовиться к делу, собрав все доказательства и учитывая возможные последствия.
