Совет при президенте, занимающийся вопросами кодификации и обновления гражданского законодательства, сообщил о своем решении не поддерживать пакет законопроектов, предполагающих ограничения на наличные расчеты при сделках с недвижимостью. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил председатель совета Павел Крашенинников.
По словам Крашенинникова, предложенные меры «неоправданно ограничивают права граждан на свободное использование наличных средств», нарушают принципы добросовестности и свободы договора, а также создают правовую неопределенность. Он также подчеркнул, что введенные ограничения могут быть легко обойдены, например, путем дробления объектов недвижимости на доли и заключения нескольких сделок вместо одной.
На начало 2026 года Минфин уже выдвинул иные предложния по запрещению госрегистрации сделок с наличными средствами, если их сумма превышает 5 миллионов рублей. Кроме этого, была озвучена идея установить месячный лимит на общую сумму сделок на уровне 50 миллионов рублей между физическими и юридическими лицами.
Стоит отметить, что инициатива по запрету наличных сделок с недвижимостью была также поддержана Генеральной прокуратурой прошлым летом. В начале февраля текущего года депутат Анатолий Аксаков, возглавляющий парламентский комитет по финансовому рынку, объявил о готовности соответствующего законопроекта, который вскоре будет представлен в Госдуму. Аксаков отметил, что если проект будет одобрен парламентом, новые ограничения могут вступить в силу уже во второй половине 2026 года.
Тем временем, в Ленинградской области наблюдается рекордный рост продаж квартир в новостройках, что может указывать на изменения в потребительских предпочтениях на фоне обсуждаемых инициатив.
