Приобретение квартиры в совместное владение — частое явление, которое, к сожалению, может привести к несовпадению интересов сособственников. Например, вы унаследовали жилье со своей сестрой, но она переехала в другой город и не считает нужным участвовать в оплате коммунальных услуг. Или же, после развода с супругом, вы остались совладельцами квартиры, но все финансовые обязательства ложатся исключительно на ваши плечи. Подобные ситуации не только вызывают недовольство, но и нарушают закон. В 2026 году существует множество способов вернуть положенные выплаты от других собственников, даже если они не мешают вам наводить порядок.
Закон на вашей стороне: обязательства каждого собственника
Согласно Гражданскому кодексу РФ, обязанности по содержанию общего имущества возложены на всех сособственников. Это гарантирует, что:
- Статья 210 ГК РФ утверждает, что «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества».
- Статья 249 ГК РФ обязывает каждого собственника оплачивать долю налогов и других коммунальных расходов.
Не имеет значения, где проживает другой собственник, согласен ли он оплачивать и извлекает ли выгоду из недвижимости. Главное — его доля праве собственности, зарегистрированная в ЕГРН, накладывает на него обязательства покрывать расходы.
Как зафиксировать расходы и вернуть деньги?
Важно знать, что возместить можно не только счета за электричество или воду. Полный список включает:
Главное — правильно собрать документы, подтверждающие ваши расходы, и ссылки на законодательство.
Пошаговая инструкция: как действовать
Если мирные переговоры не приводят к успеху, следует воспользоваться четким алгоритмом:
Следуя этим этапам, можно существенно повысить шансы на успешное возмещение расходов.
