С развитием кредитного рынка многие заемщики предпочитают передавать свои долги третьим лицам, особенно если они столкнулись с финансовыми трудностями. Однако важно сделать это правильно, чтобы избежать нежелательных последствий, пишет канал "Юридическая консультация".
Проверяем договор цессии
Когда банк согласен уступить долг третьему лицу через договор цессии, существуют ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание:
- Четкое указание суммы задолженности и стоимости, по которой долг передается.
- Дополнительный пункт, который заверяет, что после передачи долга все обязательства заемщика перед банком считаются погашенными, и банк не имеет претензий к бывшему заемщику.
- Полное описание сделки, включая информацию о цессионарии (покупателе долга) и передаваемых правах.
Дополнительные нюансы сделки
Также не следует забывать о важных моментах, которые помогут минимизировать риски:
- Если долг обеспечен залогом, необходимо прописать порядок передачи прав на залоговое имущество, а также способы снятия или переоформления залога.
- Если по долгу уже началось исполнительное производство, необходимо учитывать, что исполнительский сбор остается, и его наличие может повлиять на реальную стоимость сделки.
- Хотя продажа долга банком считается более надежной, важно проверять все документы и условия.
Советы перед подписанием
Перед тем как ставить подпись на договоре цессии, стоит обратить внимание на следующие рекомендации:
- Тщательно изучить текст договора и, при необходимости, получить письменные подтверждения от банка о полном погашении обязательств.
- Консультироваться с юристом или специалистом, особенно если условия сделки кажутся сложными или в процессе были судебные разбирательства.
Эти действия помогут избежать неприятных ситуаций, когда после уступки долга вновь поступают требования, включая судебные иски.
