На недавнем заседании Совета по реализации государственной демографической и семейной политики Владимир Путин подтвердил, что правительство нацелено на сохранение существующих инструментов ипотечного кредитования. Это заявление стало ясным сигналом как для рынка недвижимости, так и для миллионов россиян, мечтающих о собственном жилье, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Государственная поддержка ипотеки: остаемся на плаву
В условиях высокой ключевой ставки, установленной Центральным банком России, доступность коммерческих кредитов значительно уменьшилась. Поэтому сохранение ипотечных программ со стороны государства становится ключевым для многих семей. В числе действующих инициатив — льготная ипотека, семейные и военные программы, а также региональные субсидии, помогающие молодым семьям и бюджтетникам.
Почему это важно в текущих условиях
2025 год оказался сложным периодом для ипотечного рынка. После сокращения программы льготной ипотеки под 8% на новостройки, спрос на жилье уменьшился, а ставки по коммерческим займам зашкалили за 17%. Без государственной поддержки многие россияне не в состоянии позволить себе покупку жилья. Заявление президента подразумевает дальнейшее развитие льготных программ, которые могут быть адаптированы в зависимости от потребностей населения.
Что это значит для граждан
- Доступность льготной ипотеки. Программы, поддерживающие семьи с детьми, военных и жителей новых регионов, останутся в действии.
- Возможны новые программы. Правительство рассматривает возможность создания программ, направленных на поддержку работещих в сложных условиях.
- Риски повышения ставок будут снижены. Даже в случае сохранения высокой ключевой ставки, благодаря субсидированным ставкам в 6–8%, ипотека останется доступной для части граждан.
Решение о продолжении поддержки ипотечного кредитования направлено на сбалансирование интересов различных сторон: от самих граждан до банков и застройщиков. В условиях безысходности это обнадеживающая новость для россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий, несмотря на сложные экономические реалии.
