Что такое залоговый кредит?
Залоговый кредит на жилье предоставляет возможность получить займ, используя квартиру, дом или другую недвижимость как залог. Заемщик может продолжать жить в заложенном объекте, но по возникновению задолженности у банка появляется право на его реализацию через суд. Это позволяет кредитной организации минимизировать риск потерь при невыплатах, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Виды залоговых кредитов
- Потребительский кредит: Банк Синара предлагает низкие процентные ставки и высокие суммы займа — от 1 до 10 миллионов рублей и на срок до 15 лет.
- Ипотека под залог: Отличительная черта — отсутствие необходимости в первоначальном взносе и возможность привлечения третьих лиц в качестве залогодателя.
- Автокредит с залогом недвижимости: С этим видом кредита заемщики могут выбрать любой автомобиль без ограничений по году и марке. Также отсутствует необходимость в первоначальном взносе и страховке.
Как выбрать недвижимость для залога?
Когда речь идет о кредите под залог, банки предпочитают использовать в качестве гарантии жилую недвижимость, подходящую по следующим критериям:
- Квартиры в домах, построенных не ранее 1975 года.
- Частные дома на участках с разрешенной застройкой, расположенные не далее 50-100 км от города.
- Коммерческая недвижимость, но лишь в исключительных случаях.
Недвижимость, которая не может быть принята в залог, включает аварийные жилые здания, дома с печным отоплением и объекты, подлежащие сносу.
