По сведениям специалистов, более 95% уголовных дел в жилищной сфере связано с взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги. Ежегодно суды сталкиваются примерно с 10 миллионами подобных дел, что составляет 27% от общего числа исков в судах общей юрисдикции. Эти тревожные цифры были озвучены председателем подкомитета Торгово-промышленной палаты России по бизнесу в сфере управления жилой недвижимостью Сусаной Киракосян.
Числа говорят сами за себя
Анализ данных за последние пять лет показывает не только временные колебания, но и системные проблемы в сфере ЖКХ. Киракосян отметила, что ситуация по взысканию долгов удручает: "Суды переполнены делами, и основной путь решения вопросов – это обращение в судебные инстанции. " В 2024 году в судах было рассмотрено свыше 10,5 миллиона дел по жилищным спорам, из которых 10,1 миллиона относились к задолженности за ЖКУ. Это на 5% меньше, чем в 2023 году.
Значительные суммы и малые решения
- Составлены иски на сумму 177,7 миллиарда рублей, что составляет 86,4% от всех заявленных требований.
- Более 88% взысканий касаются небольших сумм, варьирующихся от 15 до 30 тысяч рублей, и осуществляется в рамках приказного производства.
- Данные показывают, что лишь 11 споров удалось разрешить на стадии судебной медиации, что составляет всего 0,0001% от общего числа дел.
Эксперт акцентировала на катастрофически низком уровне медиативных решений, как на проявлении остроты необходимости в разработке и введении более эффективных методов разрешения споров.
Новые вызовы в сфере ЖКХ
Киракосян также выражает опасения по поводу внедрения эксперимента по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ, который, по её прогнозам, может привести к сокращению досудебной работы с должниками. Это, в свою очередь, обострит конфликты в сфере ЖКХ, повысит недоверие к исполнителям услуг и увеличит нагрузку на суды.
Эти данные окутывают важный вопрос о том, как эффективно управлять жилищно-коммунальными услугами в России и что необходимо сделать для обеспечения справедливости и доступности судебных процессов для всех участников.
