В Тюмени разгорается спор: должен ли муниципалитет покрывать долги за вывоз отходов из пустующих квартир, находящихся в социальном найме? В последние годы в городе возникла ситуация, в которой местный регоператор по ТКО выставил администрации счет на 55 тысяч рублей за период с 2019 по 2023 год, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Сложности с оплатой: дело местного самоуправления
Администрация Тюмени, владеющая несколькими квартирами, где никто не проживает, отказалась оплачивать выставленный счет, ссылаясь на отсутствие действующих потребителей. Регоператор, недовольный отказом, инициировал судебный процесс, обратившись в суд с исковым заявлением. Дело получило номер А70-24724/2023 и вызвало значительный интерес.
Что говорит закон?
Согласно статье 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ, собственники отходов должны заключать договоры с местными регоператорами, но до момента заключения такой сделки услуги подлежат оплате по установленному тарифу. Обязанность оплачивать вывоз отходов за жилье, которое предоставляется на условиях социального найма, прописана в жилищном кодексе.
Администрация также пыталась сослаться на истечение срока исковой давности, который составляет три года, и указала на необходимость перерасчета оплаты в случае временного отсутствия жителей квартиры. Суд, тем не менее, поддержал позицию регоператора, отметив, что плату за вывоз мусора необходимо было начислять, даже в отсутствии жильцов.
Итоговое решение суда
Несмотря на то что в квартирах действительно не было жителей, суд отметил, что обязанность уплачивать за вывоз отходов остается за собственником, в данном случае — муниципалитетом. Более того, в законе четко прописано, что оплата производится исходя из количества собственников, а не по количеству фактических жильцов. Это решение опровергло доводы о возможном перерасчете в случае временного отсутствия. После комплексного пересмотра, суд вынес решение о взыскании 22 тысяч рублей долга с муниципалитета, также с начислением пеней.
История с вывозом ТКО из пустующих квартир иллюстрирует, насколько сложной может быть ситуация в сфере ЖКХ, когда речь идет о социальных ордерах и обязательствах собственников. Этот случай привлек внимание общественности, касаясь правовых норм и рекомендаций, касающихся перерасчетов и обязанностей местной власти.
