В 2025 году получить кредит на сумму до 30 миллионов рублей кажется сложной задачей для многих. Однако существует эффективный способ — оформить кредит под залог недвижимости. Эта финансовая опция пользуется популярностью благодаря низким процентным ставкам и высокой вероятности одобрения, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Проблемы с получением традиционных кредитов
Множество заемщиков сталкиваются с трудностями при получении стандартных потребительских кредитов, особенно крупных сумм. Вот несколько причин, почему это происходит:
- Высокие процентные ставки. За последние годы ставки по большинству кредитов значительно выросли, что делает долгосрочные обязательства слишком затратными.
- Строгие требования. Кредиторы все чаще требуют подтверждение стабильного дохода, что осложняет процесс для тех, кто имеет нерегулярный доход или работает в «серой» экономике.
- Снижение максимальных сумм. Многие банки ограничивают размеры кредитов для частных лиц, что усложняет получение желаемой суммы.
- Проверка кредитной истории. Негативные данные могут оказать значительное влияние на шансы одобрения.
- Экономическая нестабильность. Инфляция и волатильность валютных курсов снижают готовность кредиторов выдавать крупные суммы.
Кредит под залог недвижимости: ключ к получению большой суммы
Кредит под залог недвижимости становится все более востребованным. Этот подход снижает риски для заемщика и позволяет получить средства на значительные цели — от строительства нового дома до открытия бизнеса. Программы, как, например, "Кредит на большие планы" от Альфа-Банка, предлагают существенные преимущества:
- Возможность получения до 30 миллионов рублей — до 60% от рыночной стоимости недвижимости.
- Срок кредита до 15 лет, что помогает распределить ежемесячные выплаты и легче внедрять финансовые планы.
- Низкие процентные ставки по сравнению с обычными потребительскими кредитами.
Преимущества и риски
Тем не менее, важно осознавать не только преимущества, но и риски, связанные с кредитами под залог недвижимости. К основным плюсам можно отнести:
- Доступность больших сумм для реализации серьезных проектов.
- Гибкость уплаты благодаря длинным срокам кредита, которые уменьшают нагрузку на бюджет.
- Минимальное количество требуемых документов для подачи заявок, что упрощает процесс.
С другой стороны, потенциальные риски включают возможность потери заложенной недвижимости при задержках в платежах и ограничения на распоряжение имуществом. Поэтому следует тщательно взвесить все за и против, прежде чем принимать решение о кредитовании.
