В 2025 году, когда многие владельцы земельных участков получают письма из Росреестра о проведении комплексных кадастровых работ, в их душах поднимается буря эмоций. Как говорится, лучшее решение – это действовать, а не паниковать. Это не означает, что у вас могут отнять землю, но игнорировать данное уведомление – значит рисковать. Важно понимать, что это шаг к уточнению границ вашего имущества, и от того, насколько вы будете активны, зависит ваш успех в дальнейшем, пишет Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Зачем нужны комплексные кадастровые работы?
Комплексные кадастровые работы (ККР) охватывают значительные территории и инициируются местными властями с целью упорядочивания кадастровых записей. Этот процесс необходим для решения нескольких ключевых задач, среди которых:
- Уточнение и юридическое закрепление границ участков.
- Исправление ошибок, допущенных в кадастровых записях в прошлом.
- Удаление наложений границ с соседними участками.
Что будет, если игнорировать уведомление?
Если принять решение не реагировать на сообщение о ККР, последствия могут оказаться весьма серьезными. Ваш участок может быть отрегулирован без вашего участия, что приведет к тому, что вы утратите часть своей земли. Более того, исправить эту ситуацию придется в судебном порядке, а это потребует затраты не только времени, но и финансов.
Важно помнить, что у собственников есть право оставлять возражения на предложенные границы. Однако данный процесс требует внимательности к срокам, а именно:
- 15 рабочих дней для подачи возражений до первого заседания согласительной комиссии.
- 35 календарных дней после получения проекта межевого плана.
Пропустив эти сроки, границы будут утверждены без вашего участия, а оспаривать их потом придется в суде, что значительно усложнит ситуацию. Поэтому активное участие в процессе является залогом сохранения собственных прав на землю.
