В момент утраты одного из супругов, оставшийся в живых получает статус первоочередного наследника. Он стоит в одном ряду с детьми и родителями покойного, прежде чем разглядеть более отдаленных родственников, таких как братья, сестры и племянники.
Общие права на совместное имущество
Когда речь идет о супруге, пережившем своего партнера, имущественные отношения обостряются. Все, что было нажито в браке, считается общим имуществом и должно делиться пополам, независимо от того, на кого оформлена собственность. Таким образом, доля умершего супруга не исчезает после его смерти, и оставшийся в живых супруг может законно рассчитывать на свою часть.
Зачем нотариус и регистрация?
Многие ошибочно полагают, что если недвижимость зарегистрирована на одном из супругов, необходимость оформления наследства отпадает. Однако это не так. Чтобы не потерять свои права, оставшийся супруг должен:
- в течение шести месяцев после смерти мужа или жены обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
- провести регистрацию своей доли недвижимости в Росреестре, изменив режим владения на долевую или единоличную.
Несоблюдение этих шагов может привести к неприятным последствиям: если доля не будет зарегистрирована до продажи имущества, покупатель может оказаться добросовестным приобретателем. Некоторые решения Конституционного суда указывают на то, что оставшийся супруг лишается права вернуть свою долю даже в случае, если она ему изначально принадлежала.
Как делится наследство
Распределение наследственного имущества осуществляется после определения доли пережившего супруга. Если завещание отсутствует, он имеет право на часть наследства наравне с другими наследниками первой очереди. Интересно, что даже если завещание есть, супруг может претендовать на обязательную долю, которая выделяется независимо от воли завещателя.
Процесс оформления наследства проходит через нотариуса. Получив соответствующие документы, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре, закрепляя результаты для новых владельцев.
