В 2025 году садоводы продолжают сталкиваться с вопросом о законности начисления пеней за неуплату взносов в садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). Согласно недавно принятому решению Верховного суда РФ, требования СНТ к не членам относительно уплаты пеней зачастую являются незаконными.
Кто подлежит ответственности?
Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ, регулирующему ведение гражданами садоводства, члены СНТ и не члены имеют различные права и обязанности. Члены СНТ участвуют в коллективном управлении, обязаны уплачивать взносы и несут ответственность за их несвоевременную уплату согласно уставу. Напротив, не члены СНТ — это собственники участков, которые имеют право пользоваться общими ресурсами, но не обременены обязательствами, проистекающими из устава товарищества.
Решение Верховного суда: ключевые моменты
Верховный суд разобрал ситуацию, когда СНТ требовало взыскать с одного садовода, не входящего в товарищество, не только долг по взносам, но и пеню за просрочку. Суд подтвердил, что начисление пеней неправомерно. Ключевыми аргументами стали статьи 8 и 14 закона, которые действуют только для членов СНТ.
Почему пени нельзя взыскивать с не членом СНТ?
- Устав СНТ не является договором для не членов. Ответственность не членов СНТ регулируется только договором, и если в нем нет пункта о пенях, взыскать их нельзя.
- Закон не предусмотрел такую ответственность. Федеральный закон № 217-ФЗ четко разделяет группу лиц и регулирует разные правила для членов и не членов СНТ.
- Отсутствие вины. Садоводы, не состоящие в СНТ, не обязаны следить за содержанием его устава и не могут быть привлечены к ответственности за нарушение правил, которые для них не обязательны.
Таким образом, садоводы, не входящие в СТН, могут смело защищать свои интересы, ссылаясь на это решение суда. В случае требований о взыскании пеней, полезно подать официальное возражение, ссылаясь на свое право и положение в соответствии с законом. Это создаст правовую основу для защиты своих прав и уменьшения финансовых рисков.
