Налоги на имущество физических лиц – это обязательная плата для владельцев недвижимости. Однако существуют некоторые механизмы, которые позволяют законно избежать налоговых обязательств даже без наличия льготных статусов, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Льготные условия для хозплощадок
Согласно действующему законодательству, владельцы хозяйственных построек площадью до 50 квадратных метров, находящиеся на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства или личного подсобного хозяйства, могут быть освобождены от уплаты налога. Хотя такая льгота распространяется только на одну постройку, она достаточно важна для многих граждан.
Доказать, что это не недвижимость
Еще один способ избежать налоговых обязательств связан с возможностью доказать, что постройка не считается недвижимым имуществом. К ключевым признакам недвижимости относятся прочная связь с землей и невозможность разборки без значительного ущерба. Объекты, основанные на винтовых сваях, зачастую не удовлетворяют этим требованиям, так как эксперты приходят к выводу, что такие конструкции не обеспечивают достаточной прочности связи с землей.
Результаты судебной практики
Суды в большинстве случаев отказывают в признании таких объектов недвижимостью, что позволяет собственникам избежать налоговых взысканий. Поскольку налогообложению подлежат только объекты, признанные недвижимыми, постройки, которые не соответствуют данным критериям, классифицируются как движимое имущество. Это означает, что на них налог на имущество физических лиц не начисляется.
