В 2001 году женщина по имени Б. воспользовалась возможностью приватизировать свою квартиру, что выглядело вполне обыденно. Но в 2014 году ее дом попал в список аварийных, и переезд затянулся из-за отсутствия средств у местных властей.
Не желая ждать, Б. решила действовать по своему усмотрению. Она вернула квартиру государству через процесс деприватизации и вновь встала в очередь на получение жилья. После этого она получила квартиру по социальному найму и намеревалась реализовать свое право на приватизацию еще раз.
Ответ чиновников: «Повторная приватизация невозможна»
Однако местные чиновники были не в восторге от такой инициативы. Они указали, что закон позволяет гражданам приватизировать жилье лишь однажды в жизни, и поскольку Б. уже воспользовалась этим правом, ей в приватизации было отказано.
Судебная эпопея: от удачи к разочарованию
Сначала суд первой инстанции поддержал женщину. Судьи приняли во внимание, что, хотя она и провела процесс деприватизации, формально свое право на приватизацию она не использовала. Соответственно, Б. могла попытаться изменить ситуацию и приватизировать новое жилье.
Этот вывод подтвердили апелляция и кассация, что вынудило администрацию обратиться в Верховный суд.
Решение Верховного суда: справедливость или жёсткость закона?
Верховный суд, рассмотрев дело, пришел к однозначному выводу: согласно статье 11 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", право на приватизацию предоставляется только один раз. Как только гражданин стал собственником квартиры, он использовал свое право, независимо от последующих действий — будь то продажа, дарение или возврат жилья государству.
Таким образом, деприватизация не предоставила Б. возможности повторной попытки. Закон не делает исключений, и результатом стало отмена решений нижестоящих судов. При повторном рассмотрении иск Б. был отклонен, и она окончательно лишилась шанса на вторую приватизацию.
