С каждым годом количество мошеннических схем, нацеленных на пожилых людей, возрастает. Утрата жилья становится одной из самых серьезных последствий, поскольку обманщики все чаще используют хитрость и манипуляции для получения подписей на документах, которые могут похоронить мечты о безопасной старости.
Реальность мошенничества
Согласно данным Росреестра, уязвимость людей старшего возраста стала заметной как никогда. Многие все еще уверены, что обладание бумажными свидетельствами о праве собственности гарантирует безопасность. Однако одна подпись под неправильным соглашением может привести к потере квартиры. Законы стали более лояльными к мошенникам: теперь для продажи недвижимости достаточно одной подписи, что существенно облегчает аферистам их «работу». Доказать, что сделка была мошеннической, становится практически невозможно. Часто в контрактах встречаются фразы вроде "деньги получены полностью", что делает ситуацию еще более запутанной.
Как действуют мошенники
- Подписка на "безобидные" документы: Пожилые люди нередко подписывают квитанции и заявления, которые на первый взгляд кажутся безобидными, но на деле могут представлять собой согласие на продажу жилья.
- Запугивание: Лжесотрудники государственных органов могут позвонить и сообщить, что "вашу квартиру хотят украсть", что заставляет пожилых людей поторопиться с оформлением "безопасной" сделки.
- Кредиты под предлогом безопасности: Предлагая "волшебные" займы, мошенники выманивают подписи на договорах купли-продажи, оставляя жертву без жилья.
Стратегии защиты
- Определите электронную почту в ЕГРН: Это поможет получать уведомления о любых изменениях в статусе квартиры, что позволяет сразу реагировать на подозрительные действия.
- Договор ренты: Заключение такого договора обеспечивает пожилым людям право на проживание, даже если недвижимость будет продана.
- Передача доли близким: Оформление дарственной на небольшую часть квартиры усложнит продажу без согласия всех собственников.
- Налаживание общения: Важно регулярно напоминать пожилым о том, что не следует подписывать документы без предварительной консультации с близкими или юристами.
Забота о пожилых людях должна проявляться не только в словах, но и в делах. Будьте внимательны и помогите своим близким оставаться в безопасности.
