В России действительно назревает необходимость найти решение проблемы пустующих квартир. Важный законопроект, который был вынесен на обсуждение, предлагает передать брошенные жилые площади под контроль муниципалитетов, тем самым возвращая их в оборот. Эта инициатива направлена на устранение заброшенных объектов, а не на наказание добросовестных собственников.
Ситуация с заброшенным жильем
По информации от депутата Госдумы Александра Якубовского, на севере страны и в Сибири количество заброшенных квартир достигло тревожных масштабов — речь идет о тысячах пустующих помещений с общей площадью в сотни тысяч квадратных метров. Каждый регион сталкивается с этой проблемой по-своему, и детали будут определяться местными самоуправлениями.
Законопроект нацелен на создание правовой рамки, позволяющей муниципалитетам эффективно реагировать на затянувшийся вопрос с брошенным жильем.
Критерии определения пустующих квартир
Согласно новым условиям, жилье может быть признано пустующим при наличии нескольких признаков, таких как:
- долги по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие водоснабжения и электричества более года;
- сутевые следы отсутствия жильцов, такие как выбитые окна и отключенное отопление.
Для принятия решения о статусе квартиры необходимы как минимум два из перечисленных признаков. Если собственник не заявляет об отказе от права на жилье, окончательное решение будут принимать члены комиссии из органов местного самоуправления. Переданные муниципалитетам квартиры планируется использовать для социальной аренды, передачи очередникам или переселения граждан.
Защита прав добросовестных владельцев
Важно отметить, что автоматического лишения права собственности не произойдет. Владельцы, которые продолжают платить за коммунальные услуги и следят за состоянием своего жилья, не окажутся под угрозой. Цель инициативы — создать механизм для работы с заброшенными квартирами, которые могут представлять опасность для соседей и ухудшают общее состояние многоквартирных домов.
Депутат Якубовский подчеркивает, что основное внимание будет сосредоточено на борьбе с заброшенными квадратными метрами, а не с теми, кто заботится о своем имуществе. Эта задача возложена на чиновников, которые должны эффективно работать с имеющимися ресурсами, чтобы обратно интегрировать заброшенные квартиры в жилой фонд страны.
