Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) играет ключевую роль в управлении и развитии сообщества. Этот человек отвечает за исполнение решений, принятых на собрании участников, и активно предлагает идеи для улучшения жизни в товариществе. Так кто же он, председатель СНТ, и какова его роль и обязанности?
Основные обязанности председателя
Председатель СНТ наделен полномочиями, указанными в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Он представляет интересы товарищества, действуя без доверенности. Основные его функции включают:
- Проведение заседаний правления и принятие ключевых решений.
- Подпись финансовых документов, одобренных правлением или общим собранием.
- Заключение сделок, открытие и закрытие банковских счетов, с обязательной отчетностью перед членами товарищества.
- Нанимание работников по трудовым договорам и исполнение обязанностей работодателя.
- Рассмотрение заявлений от членов товарищества.
Таким образом, председатель выполняет множество организационных и финансовых задач, отчитываясь перед собственниками и принимая решения, основанные на воле большинства участников.
Процесс выборов председателя
Выбор председателя СНТ - важный шаг, который осуществляется на общем собрании членов товарищества. Каждый, кто является собственником земельного участка, имеет право выдвинуть свою кандидатуру. Чтобы стать председателем, необходимо поддержка как минимум 2/3 собравшихся участников. Хотя закон не запрещает выбирать человека с долгами по взносам, такие кандидаты, скорее всего, не получат доверия со стороны товарищей.
Регистрация и зарплата председателя
После избрания нового председателя, он должен зарегистрироваться в налоговой инспекции в течение трех дней. Также необходимо произвести изменения в документах СНТ. Плата за его работу может обсуждаться на общих собраниях, финансируя ее из взносов членов товарищества. При этом размер зарплаты не может быть ниже минимального размера оплаты труда.
Таким образом, председатель СНТ не только несет ответственность за управленческие процессы, но и представляет интересы всех членов товарищества, что делает его роль особенно значимой в жизни садоводов.
