Сложная ситуация развернулась вокруг гражданки, которая стремилась обрети собственное жилье, передав значительный аванс в 2 миллиона рублей. К сожалению, сделка не состоялась, и, несмотря на решения судов, вернуть деньги так и не удалось.
Как все начиналось?
Женщина решила купить дом за городом. Она планировала воспользоваться кредитом и уже имела часть суммы для первоначального взноса. Вскоре был найден подходящий объект: дом с одним владельцем и без видимых проблем, стоящий на удовлетворительном уровне.
Стороны достигли предварительного согласия, и покупатель внес аванс в 2 миллиона рублей. Остальные 3 миллиона она собиралась получить в кредит, который должен был быть выплачен при подписании основного договора.
Проблемы на горизонте
Однако жизнь внесла свои коррективы. Женщина столкнулась с трудностями в получении кредита – несколько банков отказали в выдаче. В конечном итоге, она решила отказаться от покупки и потребовать возврат аванса. Продавец же заявил, что деньги уже потрачены, и вернуть их не представляется возможным.
Не оставив своих надежд, женщина подала иск в суд. Первоначальная инстанция удовлетворила ее требования и постановила вернуть 2 миллиона рублей. Но на этом ее проблемы не закончились.
Судебные перипетии
Оказалось, вернуть деньги не так-то просто: у продавца не было активов, кроме единственного дома, а его доходы находились на уровне прожиточного минимума. В конце концов, продавец подал на банкротство. Женщина попала в список кредиторов, но столкнулась с неприятным открытием: она была не единственной, кто пострадал.
Арбитражный суд признал продавца банкротом, однако финансовые обязательства, включая возврат аванса, были аннулированы. Женщина пыталась обжаловать решение, утверждая, что продавец действовал недобросовестно и скрывал свои долги. Но все судебные инстанции, вплоть до Верховного суда, отклонили ее доводы, напомнив, что она сама взяла на себя риск при заключении сделки.
