В России проходит переработка правил, касающихся наследственных дел. Важное решение Конституционного суда России, вынесенное 27 мая 2024 года, обещает изменить устоявшиеся представления о наследовании. Теперь регистрация по месту жительства и фактическое проживание в наследуемой квартире могут стать решающими факторами в определении наследственных прав, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Новая реальность наследственных разбирательств
Согласно постановлению, наследники, продолжающие жить в квартире умершего родственника, даже если не обращались к нотариусу для оформления наследства, не лишены права на собственность. Это решение охватывает миллионы россиян, многие из которых, не зная о необходимых юридических шагов, переживают страх утраты жилья.
Теперь суды начинают учитывать не только официальные документы, но и реальные действия наследников. Например, если человек прописан в квартире, проживает там и оплачивает коммунальные услуги, это может служить достаточным основанием для признания фактического принятия наследства.
Проблема с «выморочными» квартирами
Ранее существовало твердое мнение, что отсутствие обращения к нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя означало автоматический отказ от наследства, и жилье становилось «выморочным», передаваясь в собственность города. Теперь все может измениться: если наследник проживает в квартире, что подтверждается документами, это может быть основанием для оспаривания прав государства на такую недвижимость.
К примеру, случай с москвичом, который жил в квартире, оставленной ему матерью по завещанию, стал наглядным примером нового подхода. Хотя Департамент имущества города заявил, что квартира принадлежит Москве, новое решение КС дало ему шанс вернуть жилье, так как он фактически пользовался им и не отказывался от наследства.
Что делать наследникам без завещания?
- Обратите внимание на регистрацию: наличие прописки в квартире является важным аргументом в суде.
- Оплачивайте коммунальные услуги и храним все квитанции, это подтвердит ваше право фактического пользования.
Разумеется, такую законодательную практику необходимо учитывать и при составлении завещаний. Завещание остается мощным инструментом, однако и его можно оспорить, если будут доказаны ошибки в его оформлении, давление на составителя или другие обстоятельства, которые могли повлиять на его содержание.
