С российское законодательство претерпело значительные изменения в области защиты персональных данных владельцев недвижимости. Теперь доступ к информации о собственниках стал сложнее: просто так узнать, кому принадлежит квартира, не получится. Но не стоит отчаиваться! Нотариусы готовы помочь в получении искомых сведений. Рассмотрим, как это сделать правильно и без лишних проблем, пишет Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Что нового в законодательстве?
С 1 марта вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который значительно ужесточил доступ к персональным данным. Теперь информация о владельцах защищена от свободного запроса, и только ограниченный круг лиц может получить её без сопровождающего разрешения.
Кто имеет право получить информацию?
К числу тех, кто имеет доступ к полным данным о собственниках, относятся:
- Государственные органы, включая суды и правоохранительные органы;
- Лица с непосредственным интересом к объекту, такие как правообладатели, их законные представители и лица, действующие по доверенности;
- Частные лица, связанные с объектом, например, соседи или арендаторы.
Этапы получения сведений через нотариуса
Для того чтобы получить данные о собственнике, необходимо пройти несколько шагов:
Нотариус может запросить выписку из ЕГРН и выдать свидетельство, которое будет содержать базовую информацию о праве собственности на объект, не нарушая при этом закон о защите данных.
