Приобретение недвижимости в браке имеет важное значение, поскольку закон признает такую собственность совместной, независимо от того, кто указан в документах. Это создает множество вопросов, особенно когда один из супругов уходит из жизни.
Ответы на эти юридические вопросы предоставил Росреестр в своем письме от 24 июня 2021 года.
Что делать, если недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга?
Наверняка многие не знают, что даже если имущество зарегистрировано на одного из супругов, это не дает ему полного права на объект. Выясняется, что у пережившего супруга фактически только половина прав на недвижимость, тогда как другая половина будет считаться частью наследства покойного. Поэтому важно в кратчайшие сроки обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Указанный срок для принятия наследства составляет шесть месяцев. Необходимо зарегистрировать свою долю в Росреестре, чтобы оформить ее как единоличную, если нет других наследников. Если такие наследники найдутся, доля покойного супруга будет разделена между всеми равноправно.
Что делать, если недвижимость принадлежит покойному супругу?
В случае, когда все права на недвижимость принадлежат уже ушедшему супругу, необходимо учитывать, что переживший супруг по-прежнему имеет свою долю в данной собственности. Для оформления своей части необходимо обратиться к нотариусу для выделения доли и затем зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Доля, принадлежащая покойному супругу, будет распределена между его наследниками по закону.
Эти рекомендации помогают пережившим супругам разобраться с наследственными вопросами, чтобы предотвратить дальнейшие сложности и добиться прозрачности в оформлении прав на совместно нажитое имущество.
