Отдел муниципального контроля информирует
Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельного участка возникает при несоответствии фактической границы на местности и границы, внесённой в реестр. Эти границы имеют важное значение для строительства, защиты от претензий соседей, налогообложения и юридической чистоты сделок.
Большинство реестровых ошибок связаны с неточностями измерений, отражённых в межевом или техническом плане, что приводит к неверным координатам в ЕГРН. Ошибка может проявиться спустя годы, например, при продаже участка. Неточности в сведениях о соседних участках также могут препятствовать уточнению границ.
Обнаружить реестровую ошибку можно самостоятельно. Для этого необходимо проверить сведения о своём земельном участке через сервис «Публичная кадастровая карта», доступный на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (http://nspd.gov.ru). По кадастровому номеру можно визуально оценить расположение границ участка относительно соседских, выявить пересечения или наложения.
Важно использовать только официальный сайт, так как в интернете существуют поддельные ресурсы, требующие оплаты за предоставление сведений. Актуальные данные «Публичной кадастровой карты» предоставляются бесплатно.
