Компенсация за строительство дома: как использовать материнский капитал, если стройка уже завершена?
Если вашему ребенку, с рождением которого вы получили право на маткапитал, уже исполнилось 3 года — у вас есть отличная возможность использовать средства материнского капитала на компенсацию затрат на строительство дома.
Что важно знать:
Дом должен быть построен и оформлен в собственность на вас или супруга начиная с 1 января 2007 года.
Дом должен быть пригоден для постоянного проживания семьи. До подачи заявления в межведомственные комиссии при Администрациях районов и городов по месту нахождения объекта недвижимости необходимо получить заключение о пригодности дома для проживания.
После подачи Вами заявления Отделение СФР по Белгородской области запросит необходимые сведения самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. В заявлении важно верно указать кадастровый номер и адрес дома и земельного участка, а также сведения о супруге в случае если собственником является он.
На что стоит обязательно обратить внимание:
После перечисления средств материнского капитала построенный дом обязательно нужно оформить в общую собственность — на вас, супруга и детей. Доли определяются по соглашению. Это обязательное условие использования маткапитала.
Приобретаемая недвижимость должна находиться на территории России.
Материнский капитал можно направить на реконструкцию (если площадь дома увеличилась как минимум на учетную норму). Обычный косметический ремонт — замена окон, дверей, утепление фасада или проведение коммуникаций — под компенсацию не попадает. Государство рассматривает это как текущие расходы, а не как улучшение жилищных условий.
