Минстрой: монтаж новых инженерных систем может быть капремонтом
Письмо ведомства от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00 «О капитальном ремонте объектов капитального строительства» (https://consultant.ru/document/cons_doc_LAW_545020/).
В чем суть
Разъясняется ситуация, когда при капремонте не только заменяются изношенные инженерные системы, но и устанавливаются новые.
Согласно Федеральному закону № 384-ФЗ от 30.12.2009 г., к системам инженерно-технического обеспечения относятся:
видеонаблюдение;
электронные проходные;
охранная и пожарная сигнализация;
автоматическое газовое пожаротушение;
фотолюминесцентные эвакуационные системы.
В ст. 1 ГрК РФ среди определений капремонта отсутствует понятие установки (монтажа) инженерных систем. Но в ней есть Приложение 9 к ВСН 58-88 (р) со строительными нормами, в которых упоминается установка такой инженерной системы, как противопожарная автоматика и дымоудаление.
А значит, их установка тоже может относиться к капремонту, как и установка других систем.
