Незаметно для вас может случиться ситуация, когда вы получаете уведомление от Росреестра о начале комплексных кадастровых работ (ККР) в вашем районе. Это стоит принять серьезно, ведь ваш земельный участок оказывается в центре внимания. В таких случаях чаще всего возникает множество вопросов: что происходит? Не повлияет ли это на ваши права на землю? Не стоит паниковать – ККР представляют собой государственную инициативу по упорядочению данных о недвижимости, поэтому важно знать, что делать, чтобы защитить свои интересы, сообщает канал.
Что такое ККР и зачем они проводятся?
Комплексные кадастровые работы охватывают не отдельный участок, а целую площадь, будь то квартал, садовое товарищество или отдельная местность. Основная цель таких мероприятий – устранение несоответствий и ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На протяжении многих лет земли оформлялись с использованием устаревших правил, что сприяло возникновению множества ошибок, таких как:
- Перекрывающиеся границы участков;
- Пустующие земли между участками;
- Несоответствия между фактическими границами и данными реестра;
- Отсутствие информации о старых правах на землю.
ККР помогут устранить эти проблемы и создать единую цифровую карту, что инициирует соответствующий орган местной власти.
Пошаговая инструкция для собственника
Если пришло уведомление, игнорировать его не следует. Ваша активность – это залог того, что права будут правильно учтены.
Этап 1: Проверка уведомления
Уведомление может быть получено через:
Важно! Никакие уведомления не должны приходить через мессенджеры или соцсети.
Этап 2: Встреча с кадастровым инженером
Кадастровый инженер – ключевая фигура в процессе. Важно обеспечить доступ к участку и предоставить необходимые документы, включая старые правоустанавливающие бумаги.
Этап 3: Согласование границ
После измерений кадастровый инженер подготовит проект с предложенными границами. Убедитесь, что они соответствуют вашим фактическим владениям. Если имеются разногласия, важно не спешить с подписанием.
Информация о согласительных комиссиях будет опубликована на официальных ресурсах местной администрации.
Частые вопросы
- У могут ли изъять часть участка? Нет. Изменение границ возможно только с вашего согласия.
- Что делать, если нет документов на землю? Участвуйте активно; это позволит легализовать ваши права.
- Кто оплачивает работы? Финансирование идет из бюджета. Оплачивать их не нужно.
ККР в 2026 году – это возможность узаконивать свои границы и решить старые споры. Не упустите свой шанс!
