Совсем недавно в стране начались случаи мошенничества с квартирами, в которых обманщики используют различные схемы для переоформления жилья на себя. Это стало возможным после отмены бумажных свидетельств о праве собственности, что сыграло злую шутку с владельцами. В данной статье обсуждаются шокирующие примеры, когда легитимные владельцы квартир неожиданно находят себя без жилья.
Истории о потерянных квартирах
Довольно часто владельцы забывают проверять свои квартиры, пока не получают квитанции на оплату коммунальных услуг. Один житель Липецкой области, например, был крайне удивлён, когда обнаружил в своей квитанции, что собственником его квартиры указано совершенно другое лицо. После запроса выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) он узнал, что квартира действительно теперь принадлежит другому. Человек не давал разрешения на продажу или дарение своего жилья, однако такое стало возможным благодаря подделке документов. Эти мошенники оформили право собственности с использованием фиктивного свидетельства о праве на наследство, что привело к неприятным последствиям.
Ещё один яркий случай произошёл с владельцем новостройки, который доверил управление своей квартирой матери, решившей её сдавать. Сначала всё шло гладко, арендная плата поступала вовремя, однако позже один из арендаторов исчез, и на пороге квартиры мать встретила незнакомую даму, которая утверждала, что стала законной владелицей жилья. При обращении в Росреестр выяснилось, что квартира действительно была успешно продана за 2,4 миллиона рублей, благодаря подделке документов.
Причины недобросовестного обращения с недвижимостью
Возможностью воспользоваться подделками благодаря недостаточному контролю службы Росреестра — это одна из ключевых причин, по которой мошенники продолжают обманывать людей. Сотрудники не обязаны проверять подлинность нотариальных документов, что открывает широкий простор для мошеннических действий.
В связи с этим, владельцам недвижимости настоятельно рекомендуется следить за своими квартирами и принимать меры предосторожности:
- Регулярно проверять состояние своего имущества и его юридическую чистоту.
- Указывать свой электронный адрес в реестре (ЕГРН) для получения уведомлений о любых регистрационных действиях, касающихся вашего имущества.
Такие меры помогут вовремя среагировать на возможные мошеннические действия и защитить свои права на собственность.
