С 1 сентября в России вступают в силу сразу четыре законодательных акта, которые напрямую влияют на права владельцев жилья и правила обращения с земельными участками. Эти изменения направлены на усиление защиты граждан, устранение серых зон на рынке недвижимости и более строгий контроль за использованием земель.
1. Укрепление защиты жильцов аварийных домов
Для семей, отказавшихся от приватизации, предусмотрены новые гарантии. Теперь, если дом будет признан непригодным для проживания, и у семьи нет альтернативного жилья, они могут рассчитывать на социальное жилье. При этом необходимо быть зарегистрированным в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или соответствовать критериям для этой регистрации.
2. Права на пожизненное пользование квартирой под защитой
В новом законе также прописано, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут вноситься сведения о родственниках, имеющих право на пожизненное проживание в приватизированной или кооперативной квартире. Это касается тех, кто отказался от приватизации или был включен в ордер на заселение. Для осуществления таких регистраций нужны либо заявления от собственников, либо решения суда.
3. Прозрачность работы управляющих компаний
Кроме этого, управляющие организации многоквартирных домов теперь обязаны предоставлять ежегодные отчеты о своей деятельности перед жильцами. Эти отчеты должны быть опубликованы в первом квартале каждого года и размещены в Государственной информационной системе ЖКХ, что позволяет каждому жителю легко ознакомиться с информацией о расходах и выполненных работах.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности работы управляющих компаний и контроль со стороны жильцов за расходованием их средств, что должно существенно улучшить качество жизни в многоквартирных домах. Владельцам недвижимости настоятельно рекомендуется внимательнее следить за новыми нормами и требованиями, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями.
