Многие россияне думают, что после оформления ипотеки изменить условия кредита невозможно. На деле, банки предлагают разнообразные инструменты, чтобы облегчить финансовую нагрузку на заемщиков, даже на уже действующие кредиты. Какие варианты доступны в этом году и как ими воспользоваться?
Повышенные ставки ипотечного кредитования
В 2025 году ставки по ипотечным кредитам остаются на высоком уровне, что создает напряженность в бюджетах многих семей. На фоне роста цен на жилье и удорожания кредитов, ожидание снижения ставок может затруднить планирование бюджета. Тем временем, банки активно разрабатывают инструменты, позволяющие уменьшить ставку по ипотеке или снизить ежемесячный платеж без ожидания кардинальных изменений в экономике, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Рефинансирование: выгодный шаг
Рефинансирование остается популярным способом снижения ипотечных ставок. Заемщик может получить новый кредит на более выгодных условиях, закрыв старый. Это особенно актуально на фоне снижения ключевой ставки Центрального банка, что сказывается на процентных ставках по ипотечным кредитам. Крупные банки, такие как Сбер, предлагают специальные программы для рефинансирования, что позволяет заемщикам сократить переплату и сделать ипотеку более доступной.
Варианты для временной экономии
Если рефинансирование не подходит, банки предлагают альтернативные решения. На платформе Домклик внедрена опция «Сниженный платеж», позволяющая временно уменьшить ежемесячный платеж. Это актуально для лиц, временно столкнувшихся с финансовыми трудностями. В первые 13 месяцев после активации услуги заемщик отвечает только за основной долг и 70% от начисленных процентов, что значительно снижает нагрузку.
Еще одна интересная опция – «Ставка на снижение». При оформлении новой ипотеки или кредита под залог недвижимости, заемщик получает право снизить процент по своему кредиту, если в течение 7 лет Центробанк понизит ставку. Это дает возможность выбрать наиболее оптимальный момент для изменения условий.
Стоит помнить, что многие банки внедряют инструменты для самостоятельного управления ипотечными обязательствами, что делает кредитование более прозрачным и удобным для граждан. Заранее ознакомившись с условиями и проконсультировавшись с банковскими специалистами, заемщики могут значительно сэкономить на ипотечных платежах.
