С 1 сентября 2025 года в силу вступят важные изменения в законодательстве, касающиеся недвижимости в России. Эти нововведения затрагивают как пенсионеров, так и дачников, а также тех, кто оплачивает услуги ЖКХ. Рассмотрим основные изменения, которые могут повлиять на жизнь собственников, сообщает Дзен-канал "Лучшие материалы ppt.ru".
Защита прав на жилье
Среди новых законов выделяются два важных пункта, которые направлены на защиту прав людей, отказавшихся от приватизации в пользу своих родственников, но сохранивших право на пожизненное проживание в квартирах.
- Гарантия проживания. Новые поправки устанавливают, что если дом признается аварийным, гражданам, не имеющим другого жилья, должны предоставить альтернативное жилье по договору социального найма. Этот закон поможет защитить пожилых людей от потери жилья.
- Защита от несанкционированных сделок. Теперь право на пожизненное проживание можно зафиксировать в Едином государственном реестре недвижимости, что поможет предотвратить возможность продажи или залога квартиры без согласия всех прописанных жильцов.
Контроль за управляющими компаниями
С новыми поправками жильцы получат более мощный инструмент контроля над качеством услуг управляющих компаний. Теперь они обязаны предоставлять отчет о проведенной работе в течение первого квартала после завершения года. Таким образом, жильцы смогут более прозрачно видеть, как используются их средства, выплаченные за услуги по содержанию жилья.
Борьба с заброшенными дачами
Одним из нововведений является возможность изъятия заброшенных земельных участков. Если участок оказывается неиспользуемым, его потенциально могут продать с аукциона. Признаки неиспользования включают захламленность мусором или необработанность территории. Однако не стоит паниковать — массовые проверки начнутся только с 1 марта 2028 года, что дает владельцам достаточно времени привести свои участки в порядок.
Таким образом, изменения в законах призваны улучшить защиту прав собственников и повысить качество жилищных услуг. Необходимо внимательно следить за новыми правилами, чтобы вовремя адаптироваться под современные условия.
