Квартиры на вторичном рынке в Белгородской области начали дорожать активнее новостроек. При этом квадратный метр вторичного жилья в регионе почти на 20 % дешевле, чем в ещё не построенных домах.
Примечательно, что если типовые квартиры подорожали только на 8,8 %, то квартиры улучшенного качества – на 18,2 %. В Центральной России аналогичный рост цен на вторичке (11,7 %) есть только в Брянской области, а в соседней Курской он оказался ещё выше – 23,5 %.
Вместе с тем разрыв в ценах на первичном и вторичном рынке и в Белгородской области остаётся достаточно большим – именно он стал одной из причин отмены в 2024 году по всей стране программы льготной ипотеки, которая сначала выдавалась под 6 %, а затем под 8 %. Тогда на фоне ажиотажного спроса цены на новостройки начали неадекватно расти, что привело к существенным диспропорциям сравнительно со вторичкой.
