С 1 февраля начинает действовать ряд изменений в процедуре оформления «Семейной ипотеки»

С 1 февраля начинает действовать ряд изменений в процедуре оформления Семейной ипотеки

Решение Минфина от 15 октября 2025 25-67381-01850-Р (https://спроси.дом.рф/upload/Решение%20Минфина%20России%20от%2014.01.2026%2025-67381-01850-Р%20о%20порядке%20предоставления%20субсидии.pdf)

Супруги будут в обязательном порядке выступать созаемщиками по договору.

Исключение, если один из супругов:

иностранец;

военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе.

Сохраняется возможность привлекать третьих лиц если дохода не хватает для получения ипотеки.

Семейная ипотека станет более жестко привязанной к детям.

Будет учитываться СНИЛС ребенка. Поэтому второй раз оформить такую ипотеку не получится.

Также участвовать в программе можно будет:

если один из родителей, зарегистрирован по одному адресу места жительства первого ребенка и (или) последующих детей;

если у одного из родителей, зарегистрированного по одному адресу места жительства ребенка, имеющего статус ребенок-инвалид.