В 2026 году владельцы земельных участков вновь стали получать уведомления от Росреестра о начале комплексных кадастровых работ. Подобные сообщения начали поступать сначала в апреле, и многие собственники задаются вопросом: не мошенничество ли это?
Официальные уведомления или обман?
На этот вопрос с уверенностью отвечают специалисты: уведомления являются легитимными. Они представляют собой официальные извещения от Росреестра. Важно знать, что эти работы обязывают Росреестр проводить их периодически на определённых территориях, о чем говорится в Федеральном законе «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Комплексные кадастровые работы направлены на точное уточнение границ и учёт всех объектов недвижимости в конкретных кадастровых кварталах. А самое главное — такие работы финансируются из государственного бюджета, что предоставляет владельцам участков уникальную возможность получить бесплатное межевание.
Что нужно сделать собственникам?
1) Если в уведомлении указаны контактные данные исполнителя, стоит не упустить шанс — связаться с ним и предоставить свой адрес проживания и электронную почту. Если телефон уже зафиксирован в ЕГРН, специалист сам свяжется с владельцем.
2) Особое внимание стоит уделить объектам недвижимости, которые были приобретены до 1998 года. Если они не зарегистрированы в ЕГРН, необходимо подать заявление исполнителю с копиями правоустанавливающих документов.
После получения уведомления
После того как собственник свяжется с исполнителем, важно дождаться завершения кадастровых работ. Затем стоит ознакомиться с актом согласования границ и проектом карты-плана территории. Эти документы далее передаются в Росреестр для внесения данных в реестр.
Если возникают несогласия относительно границ участка или добавленных построек, имеется возможность подать возражения в согласительную комиссию. Свидетельством того, что изменения действительно важны, является то, что без установленных границ или регистрации построек нельзя будет провести ни сделку купли-продажи, ни дарение.
