Представьте себе: свадебное торжество, романтическая атмосфера, где новобрачные получают в подарок ключи от своей новой квартиры. Всё кажется идеальным, но спустя некоторое время эти же ключи могут стать предметом жестокой борьбы в суде.
На фоне веселья и радости молодожёны, принимая подарки от родителей — квартиру и машину, с удовольствием вспоминают о будущем вместе. Однако нередко реальные обстоятельства заставляют их задуматься о том, как именно разделить эти подарки в случае развода.
Кому достанется квартира?
На свадебной церемонии невеста улыбаясь получает брачный подарок – квартиру. И даже аплодисменты гостей и торжественная речь тестя не могут затмить тот факт, что, согласно закону, если документы оформлены только на одну из сторон, имущество считается личной собственностью. Важно помнить: помимо душевных слов, решает только то, что прописано в документах Росреестра.
По правилам, любое имущество, купленное во время брака, будет совместным, только если оно оформлено на двоих. Но в случае, если даритель определил в документах только одного супруга, второй не имеет права на долю в этом имуществе, независимо от того, насколько активно он пользовался им.
Компенсация за капитальный ремонт
Что делать, если молодожёны потратили общие деньги на серьезный ремонт «подаренной» квартиры? В этом случае у них есть возможность получить компенсацию. Если были сделаны значительные улучшения, как, например, замена электропроводки или установка новых окон, суд может решить в их пользу. Однако косметические изменения, такие как поклейка обоев или замена дверей, не будут считаться основанием для раздела, ведь это всего лишь косметический ремонт.
Автомобиль: те же правила
Аналогичная ситуация и с подаренной машиной. Несмотря на то, что супруги ездили на ней вместе, если ПТС оформлен только на одного, автомобиль остается его личным имуществом. Суд будет опираться исключительно на факты, зафиксированные в документах.
Если квартира была куплена до свадьбы, но оформлена после, важно иметь в виду, что суд в данном случае также будет принимать во внимание дату договора, а не только дату регистрации брака. Поэтому пары часто оказываются в сложных ситуациях, когда документы говорят не в их пользу.
Чтобы избежать недоразумений в будущем, рекомендуется заранее проверять все соответствующие документы. Оформление совместной собственности или заключение брачного договора могут стать эффективными способами предотвратить споры о подарках в будущем.
