С 1 января 2026 года вступит в силу новый Налоговый кодекс, подписанный президентом Казахстана. Одним из ключевых изменений в документе станет освобождение пенсионных выплат из ЕНПФ от индивидуального подоходного налога (ИПН). Это нововведение позволит казахстанцам более свободно распоряжаться своими пенсионными накоплениями, в том числе использовать их для покупки жилья, без каких-либо налоговых удержаний, которые ранее составляли 10%.
Изменения в налогообложении
На текущий момент граждане страны обязаны уплачивать 10% налог при выводе пенсионных средств из ЕНПФ. Однако с новыми изменениями эта нагрузка будет полностью исключена, что станет значительной финансовой поддержкой в управлении пенсионными сбережениями.
Повышение НДС и его воздействие на рынок
Важным аспектом нового кодекса также станет повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 12 до 16%. Это решение может спровоцировать рост цен на жилье, что повлияет на доступность жилья для граждан. Строительные компании столкнутся с новыми вызовами: повышение НДС и отмена льгот по налогу на добавленную стоимость при продаже недвижимости создадут дополнительные финансовые нагрузки. По оценкам Ассоциации застройщиков, такой шаг может привести к удорожанию новых объектов недвижимости до 14%, что отразится и на цене вторичного жилья.
Налог на роскошь и прогрессивный подоходный налог
Также вводится налог на роскошь для владельцев дорогой недвижимости — если стоимость их объектов превышает 450 миллионов тенге, они будут обязаны уплатить повышенный налог. Это правило касается и автомобилей стоимостью свыше 75 миллионов тенге.
В дополнение к этому, с 2026 года вводится прогрессивная ставка ИПН в размере 15% для тех, чей годовой доход превышает 8500 МРП. Это нововведение также затронет доходы от аренды, продажи недвижимости и дивидендов.
К тому же, с нового года упраздняется единый земельный налог, и происходит оптимизация специальных налоговых режимов, сократив их число до трех: для самозанятых, основанных на упрощенной декларации и для фермерских хозяйств.
