Вопросы, касающиеся необходимого количества голосов на Общем Собрании Собственников (ОСС), часто вызывают споры среди жителей. Особенно это актуально, когда речь идет о дополнении договора управления новыми услугами. Нужно разобраться, какое количество голосов потребуется для принятия решений в подобной ситуации.
Кворум для принятия решения
Для того чтобы внести изменения в договор с управляющей компанией, необходимо правильно сформировать кворум. Зачастую требуется не менее 50 процентов голосов от общего числа собственников, чтобы данные изменения вступили в силу. Например, если в доме 100 собственников, то для принятия решения необходимо, чтобы за него проголосовали хотя бы 51 человек.
Правила голосования
При организации голосования важно учитывать следующие моменты:
- Оповещение собственников: все участники должны заранее быть уведомлены о дате и времени проведения собрания.
- Формирование повестки: необходимо точно прописать, какие изменения предлагается внести в договор с управляющей компанией.
- Сбор голосов: после обсуждения изменений следует провести голосование, где участники смогут выразить свое мнение относительно предложенных новаций.
Важность открытого обсуждения
Для достижения положительного результата важно, чтобы собственники не только знали об изменениях, но и активно участвовали в обсуждении. Это создает атмосферу доверия и вовлеченности, что, в свою очередь, способствует успешному принятию решений. В случае значимого количества как положительных, так и отрицательных голосов стоит предоставить возможность провести повторное голосование или дополнительные собрания для детального обсуждения спорных вопросов.
