Повышающие коэффициенты при расчете земельного налога
Для физлиц, владеющих земельными участками под ИЖС, земельный налог увеличивается в 2 раза, если права на построенный объект недвижимости не зарегистрированы в течение 10 лет с момента получения разрешения на строительство (п.16 ст. 396 НК РФ).
На участки, приобретенные для других видов жилищного строительства, повышающий коэффициент применяется в течение трех лет с момента регистрации прав на участок. Если через три года регистрация прав на объект отсутствует, налог исчисляется с коэффициентом 4.
При регистрации прав на объект недвижимости до истечения трехлетнего срока, переплаченный налог возвращается.
