В Госдуме России подняли вопрос о возможности отмены имущественного налога для граждан, купивших жилье в ипотеку, если это жилье является единственным. Инициативу выдвинули депутаты от ЛДПР, которые считают, что в условиях высоких процентных ставок по кредитам такая мера может серьезно помочь заемщикам.
Суть законопроекта
Депутаты предлагают ввести новый тип имущества, освобождающий собственников от уплаты налога. На сегодняшний день налог затрагивает всех владельцев недвижимости, вне зависимости от ее типа. Исключения делают только для определенной категории льготников. Однако теперь речь идет о нововведении, которое может облегчить финансовое бремя граждан.
Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются высокими, и отказ от ежегодного налога станет ощутимой поддержкой для многих семьи.
Что ждет заемщиков?
Предложение касается только тех, кто покупает жилье только для себя и не использует его в коммерческих целях. Это важный момент, так как законопроект предполагает освобождение именно для единственного жилья. После того как заемщик погасит кредит, налог все равно придется уплачивать, однако, учитывая долгосрочность ипотечных программ (до 30 лет), это может привести к значительной экономии средств в первое время.
Текущие размеры налогов
На данный момент имущественный налог варьируется в зависимости от типа недвижимости и ее кадастровой стоимости. Например:
- 0.1% - для квартир, комнат и долей;
- 9.5% - для нежилых помещений;
- 2% - для объектов стоимостью свыше 300 миллионов рублей.
К примеру, квартира в Омске с кадастровой стоимостью 810 000 рублей обложена налогом в размере 540 рублей. Таким образом, ослабление налоговой нагрузки может быть весьма значительным для граждан, выбирающих ипотеку.
