Верховный Суд РФ недавно опубликовал три обзора судебной практики, в которых содержатся важные выводы по различным категориям споров, включая жилищно-коммунальное хозяйство. Один из них охватывает 61 дело, в том числе связанные с антимонопольным законодательством и банкротством.
Обзор практики: основные аспекты
Первый обзор этого года включает в себя несколько категорий споров: гражданские, экономические, уголовные и административные дела. Он также рассматривает вопросы, касающиеся служащих в армии.
Одним из ключевых вопросов, поднятых в первом обзоре, стало управление многоквартирными домами (МКД). Верховный Суд Российской Федерации согласился с тем, что изменения в реестре лицензий можно вносить органами местного самоуправления и без подачи соответствующих заявлений от временных компаний. В этом обзоре представлено несколько важных выводов:
- Законодательство не требует обязательного указания в протоколе общего собрания собственников земельного участка сведений о противящихся голосующих.
- Перечень случаев применения срочных трудовых контрактов строго ограничен, что исключает возможность произвольного использования такого рода договоров со стороны работодателей.
Антимонопольные нарушения и банкротство
В обсуждении антимонопольных нарушений Верховный Суд представил позиции по 39 делам, среди которых рассматриваются случаи в сфере ЖКХ. В одном из дел речь шла о неприменении снижающего коэффициента для граждан, проживающих в домах с электроплитами.
Что касается банкротных дел, новый обзор за 2024 год включает 25 выводов по вопросам несостоятельности, в том числе касающимся физических лиц. Среди обсуждаемых вопросов: должна ли управляющая организация списывать долги несовершеннолетних за жилищно-коммунальные услуги в случае банкротства родителей.
Эти новые разъяснения Верховного Суда предоставляют важные ориентиры как для профессионалов в сфере ЖКХ, так и для широкого круга граждан, интересующихся правовыми аспектами управления многоквартирными домами и своими правами в сфере жилищного законодательства.
