Ваш мечта о загородном доме может обернуться настоящей катастрофой, если не принять соответствующие меры заранее. Например, в Вологде в августе 2025 года произошел судебный процесс, в котором женщина осталась без новенького коттеджа, построенного на земле соседа. Такую историю стоит помнить, ведь это не просто вымышленный рассказ, а реальность, которая может случиться с каждым, если не выполнить необходимые шаги перед началом строительства, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Ошибки, которые могут стоить дорого
Как показывает практика, многие новички в строительстве склонны доверять подрядчикам и забывать о важном этапе — межевании. Вот несколько ключевых моментов, которые стали основой печального судебного разбирательства:
Правила безопасности при строительстве
Существуют четкие рекомендации, которые помогут избежать подобных ситуаций в будущем. Следование этим правилам — залог успешного строительства:
- Шаг 1. Межевание участка. Убедитесь, что границы вашего участка уже идентифицированы и внесены в ЕГРН. Этот процесс — первая и самая важная задача, без которой нельзя начинать строительство.
- Шаг 2. Установка забора. С установкой забора можно начинать только после выноса границ в натуру. Забор не только защищает вашу собственность, но и служит юридическим основанием при спорах с соседями.
Строительство будет только следующим шагом после выполнения всех необходимых мер предосторожности. Задача застройщика — уточнить границы участка и следовать юридическим стандартам. Заказивая услуги профессионалов, важно удостовериться в их квалификации и опыте.
Пренебрежение этими правилами может привести к ненужным расходам и юридическим проблемам, которые куда сложнее решить, чем принять меры на этапе планирования. Не дайте мечте о доме обернуться финансовым кошмаром; запомните: сначала границы, потом забор, и только после этого — дом.
